北京市住建委：小区卡口查验明确“四个不得”

为坚决彻底斩断疫情传播链条，市住建委近日发布《住宅物业管理项目卡口查验“五个必须”“四个不得”工作指引》（以下简称《指引》），要求各住宅物业管理项目对进入小区（村）的人员必须严格落实测温、扫码、查证、查验核酸检测阴性证明等“四件套”措施，不得以亮码代替扫码。

小区是居民的生活居住空间，用严格的卡口查验把病毒挡在家门外对防止疫情传播有重要意义。对此，《指引》提出了“五个必须”和“四个不得”。其中，《指引》要求物业管理人员必须充分提醒到位，各住宅物业管理项目要通过张贴社区防控要求、滚动播放疫情防控提示、口头提示等方式，提醒进入小区要严格执行社区防控“四件套”。

“四件套”指的是严格落实测温、扫码、查证、查验核酸检测阴性证明，物业管理人员需要对进入小区（村）人员，特别是非本小区常住人员进行查验，同时加强车辆进出管理。查验内容包括扫码展示的健康码状态、核酸检测频次、测温结果是否正常，重点人群是否纳入“核酸比对登记簿”等。

一旦物业管理人员在卡口查验中遇到扫码异常、核酸检测频次不满足防控要求、测温异常，以及快递、外卖、家政服务等从业人员不符合个人防护要求，应进行“核酸比对登记簿登记”未登记等情况，应按照社区防控要求分类进行处置，不符合进入小区条件的，不得进入小区。同时，各住宅物业管理项目服务人员需要注意工作态度，提升服务质量，卡口查验中注意语言文明礼貌。

除上述要求外，《指引》还提出了“四个不得”，包括不得以亮码代替扫码、不得以扫码代替查验、不得以一项代替多项、不得以一人代替多人。市住建委表示，各区住房城乡建设主管部门要加大对住宅物业管理项目检查力度，如发现住宅物业管理项目未开展培训、未严格执行卡口防控要求的，应立即责令改正。市住建委将对各区培训落实情况进行抽查，有关情况将全市通报。