辣招后香港商铺受热 1月份交易创19个月新高

文/罗飞

香港商铺终于走出低迷。2017年1月，香港商铺交易额达8106万港元，明显高于2016年12月的1939万港元，创19个月以来新高。

对交易创新高的原因，中原地产研究部高级联席董事黄良升对腾讯财经分析称，“辣招”后一些原本投资住宅转而选择商铺进行投资。

去年11月5日，香港政府为了降温楼市，使出“辣招”——提高买卖住宅物业印花税率，税率统一调高至交易额的15%。

此前，香港永久居民购买第二套住房，税率为1.5%至8.5%之间。其中价值在300万港元至400万港元之间的，税率为4.5%；400万至600万港元的税率为6%；672万港元以上的为7.5%；2000万港元以上为8.5%。而实行新税收政策之后，香港居民购买第二套住房，税率统一调整为15%，非香港永久居民在港置业缴的税率为房价的30%。在黄看来，辣招确实会挤压一些资金往商铺中来。

英国地产咨询公司莱坊房地产香港董事纪言讯也对腾讯财经表示，在经历了持续的下降后，香港商铺的租金已经见底，今年还有可能微幅上涨。这也是投资者们进入商铺的好时候。