大兴瀛海入市两宗共有产权房用地

近日，本市土地交易市场大兴分市场公开挂牌出让两宗集体产业用地使用权，将用于建设共有产权住房，未来销售均价2.9万元/平方米。

此次入市的两宗地均位于瀛海镇西侧，京台高速公路以西，共包含5个地块，总用地面积约14.68万平方米，地上建筑控制规模约32.3万平方米。挂牌文件显示，两宗地将全部用于建设共有产权住房，销售均价为2.9万元/平方米，含全装修费用，户型以中小套型为主。两宗地将自4月10日9时起开始接受竞价，挂牌竞价期限不少于10个工作日。

与今年1月入市的大兴区魏善庄镇共有产权住房地块相比，此次入市的两宗地块区位条件更优，紧靠五环边，距离8号线瀛海地铁站和京台高速都比较近，预计将受到房地产开发企业的广泛关注。

截至目前，瀛海地区已经陆续迎来6个共有产权房地块，总建筑规模38.18万平方米，未来将成为居住人口上万人的大型社区。对于购房者来说，集体建设用地的共有产权住房和国有土地的共有产权住房“同权同价”，同样是70年产权，同样是个人持有部分产权，同样执行5年内不得转让产权份额等规定。