北京发布租赁住房用地项目信息 将缓解租赁市场结构性供给不足

3月31日，北京市规划和自然资源委员会对外发布了2022年北京市拟供租赁住房用地项目信息，共计87宗，约307公顷。北京市规自委有关负责人表示，本次公布的项目中有近八成用地将用于建设保障性租赁住房，将有效缓解北京租赁市场结构性供给不足。

北京市此前发布的相关文件明确，保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、存量闲置房屋、产业园区配套用地和企事业单位自有闲置土地建设，适当利用新供应国有建设用地建设。本次公布项目中，集租房项目约115公顷，占比37%；利用存量闲置房屋及企业自有用地建设的项目约103公顷，占比34%；利用产业园区配套用地建设的项目约19公顷，占比6%；利用新增国有建设用地建设的项目约70公顷，占比23%。

同时，今年的租赁住房用地供应中进一步加大了在中心城区、副中心及“多点”地区等配套较为完善区域的选址力度，有约295公顷项目位于上述区域，占比达到了96%，较去年增加13%。

业内人士表示，此次用地项目中加大了保障性租赁住房供给，可切实增加小户型、低租金房源供给，有利于优化城市住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展。