洛杉矶的PocketList为租房者提供更快，更好的信息，有关城市中有哪些公寓

总部位于洛杉矶的新公寓出租服务公司PocketList的联合创始人兼首席执行官NickDazé喜欢说他的公司是第一个将出租人置于平台核心的公司。

Dazé与联合创始人JulianVergeldeDios共同创立的公司，实际上已经颠覆了传统的依靠房东和物业经理来获取可用租金信息的脚本，并依靠租房者提供有关所租公寓的信息在…以及他们想要的公寓。

根据Dazé的说法，PocketList最初是一项实验，它源于许多试验和错误，但最初的启示是“租户通常知道他们会提前搬家。”

该服务可通过应用程序和在线获得，这是一项近四年的业务。最初，Dazé和VergeldeDios建立了一个名为Block的服务。“带座的假设是，对于租房者一大痛点是人们寻找公寓在一起之间的通信，”大泽说。“我们制作了一个设计合理，构建良好的工具……这是Slack和MicrosoftExcel之间的一个交叉，但专门针对租房者。最大的问题是它没有好的商业模式。”

口袋清单联合创始人JulianVergeldeDios和NickDazé。图片来源：PocketList

从Block最终演变为PocketList以来，两位洛杉矶的创始人迅速在11月将该应用推向市场。该服务最初是通过口口相传而发展起来的，它使注册变得容易，租房者在其中填写了他们公寓的简短说明-基本上是让社区知道它的样子，并将很快在市场上出售-然后可以进行搜索在他们感兴趣的地区的其他公寓。

根据PocketList的内部数据，租车每次上交通常平均空置26天。该公司称，这种延误使房东损失高达430亿美元，并给供应受限的住房市场带来了压力。但是使用PocketList，租房者可以更快地离开房屋，业主将空置时间减少到大约一周。该公司在一份声明中说，目前，PocketList上的平均单元是在房东发出通知前67天租用的，而该单元在其他上市网站上出现的时间是97天。

对于租房者，该网络提供了有关将在市场上出售的公寓的信息，以及一种向当前居住者查询潜在单元的方法。感兴趣的租户也可以通过PocketList应用直接与房东和物业经理联系，以表明他们对寻找地点感兴趣。为了确保安全，在租户提交申请之前，不会与物业经理共享任何联系信息，并且在租户申请公寓之前，姓和名都将被隐藏。

另一方面，房东和物业管理者可以免费索取财产，并可以从房客那里得到有关其建筑物的反馈，以及房客在其所在地区对其他房屋的想法。一旦先前的租户发出通知，他们还可以更早地访问潜在的租户。

产品路线图上的下一个功能包括区域说明，使潜在的房客可以选择所需的邻里功能，以及更多针对房东的工具，例如直接提交申请，房客履历和其他房东响应工具。

该公司的租赁市场已经在其平台上由租房者自己描述了成千上万的洛杉矶单位，并将在今年晚些时候扩展到旧金山和圣地亚哥，并计划在2021年搬到西雅图以及在纽约和芝加哥同年晚些时候。

支持公司扩张计划和发展的是一轮280万美元的种子轮融资，该轮融资来自DavidSacks的投资公司CraftVentures，以及AbstractVC，WonderVentures和Zillow的联合创始人以及最近的洛杉矶归国者SpencerRascoff。其他未公开的天使投资者也参加了这一轮。

PocketList仍然是创收项目，它计划从向物业经理和房东收取租金的可能性中赚钱，以吸引潜在的出租人。Dazé说，房东可以向对物业表示出兴趣的潜在租户发送出站消息，这是该公司计划中的一项新服务。

PocketList的投资者，dot.LA和Zillow的创始人Rascoff表示：“为房地产带来透明度已经过去了近20年的时间，而公寓市场才刚刚进入那里。”“PocketList将透明度提高到了一个新的高度，使独家的’售前’库存成为现实，而且租户蜂拥而至也就不足为奇了。”

租房者可以免费下载PocketList应用程序，为他们的当前公寓评分，并访问该应用程序上可用的列表。同时，物业经理和房东可以使用专业版，该专业版具有他们想要的所有扩展，管理和概述功能。

Dazé继续说道：“考虑到当前租赁市场的建立方式，在租户“需要寻找住所”与实际“租借住所”之间几乎总是存在差距。“PocketList打破了周期，使人们比以往任何时候都更早地进入自己喜欢的房屋。”